摘要：近日，记者从梅州市公共资源交易中心了解，3月28日将公开出让4宗国有建设用地，三宗为商住用地，一宗为商服用地，分别是梅江区金山办芹洋半岛PM-B19019号地块、梅江区金山办龙丰村PM-A19020号地块、梅江区三角镇上坪村PM-B1902...
近日，记者从梅州市公共资源交易中心了解，3月28日将公开出让4宗国有建设用地，三宗为商住用地，一宗为商服用地，分别是梅江区金山办芹洋半岛PM-B19019号地块、梅江区金山办龙丰村PM-A19020号地块、梅江区三角镇上坪村PM-B19021号地块、梅江区三角镇上坪村PM-B19022号地块。
据了解，这次出让是2019年以来梅江区的首次土地出让，位于城区中心区域，地理位置优越，或将引起多家房企关注。
值得一提的是，PM-A19020、PM-B19021、PM-B19022三宗地块是去年流拍的土地，如今重新推出，并对起拍价进行了调整，其中，PM-B19021地块起拍价降低了6000多万，PM-B19022地块起拍价降低了2000多万。
出让地块详细指标情况：
PM-B19019
梅州市公共资源交易中心将于2019年4月17日9时30分拍卖梅江区金山办芹洋半岛PM-B19019号地块土地，详细指标如下：
出让面积：34542㎡（51.86亩）
土地用途：商服住宅用地
容积率：≤3.5
计容建筑面积：120897㎡
建筑密度：≤30%
绿地率：≥35%
竞买保证金：14248万元
土地起拍价：28497.15万元（549万/亩）
起拍土地单价：8250元/㎡
楼面地价：2357元/㎡
交纳保证金截止时间：2019年4月16日16时
注：配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于40%控制
PM-A19020
梅州市公共资源交易中心将于2019年4月17日10时拍卖梅江区金山办龙丰村PM-A19020号地块土地，详细指标如下：
出让面积：9045㎡（13.58亩）
土地用途：商服用地
容积率：≤2.5
计容建筑面积：22612.5㎡
建筑密度：≤ 40%
绿地率：≥ 25%
竞买保证金：1697万元
土地起拍价：3397万元（250万/亩）
起拍土地单价：3756元/㎡
楼面地价：1502元/㎡
交纳保证金截止时间：2019年4月16日16时
PM-B19021
梅州市公共资源交易中心将于2019年4月17日15时拍卖梅江区三角镇上坪村PM-B19021号地块土地，详细指标如下：
出让面积：69021㎡（103.64亩）
土地用途：商服住宅用地
容积率：≤2.6
计容建筑面积：179454.6㎡
建筑密度：≤ 30%
绿地率：≥ 35%
竞买保证金：21741万元
土地起拍价：43483.23万元（420万/亩）
起拍土地单价：6300元/㎡
楼面地价：2423元/㎡
交纳保证金截止时间：2019年4月16日16时
注：配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制
PM-B19022
梅州市公共资源交易中心将于2019年4月17日15时30分拍卖梅江区三角镇上坪村PM-B19022号地块土地，详细指标如下：
出让面积：31178㎡（46.81亩）
土地用途：商服住宅用地
容积率：≤3.0
计容建筑面积：93534㎡
建筑密度：≤ 30%
绿地率：≥ 35%
竞买保证金：10522万元
土地起拍价：21045.15万元（450万/亩）
起拍土地单价：6750元/㎡
楼面地价：2250元/㎡
交纳保证金截止时间：2019年4月16日16时
注：配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于10%控制
【全媒体记者】黄思华
【作者】 黄思华
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
